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深圳房价失真了吗

发布时间:2020-07-13 12:01:13 阅读: 来源:刚性防水厂家

深圳房价失真了吗? 2010-07-23 08:17深圳新闻网【广州哪里治疗牛皮癣字号:大中小】

市民对深圳房价有些看不懂。(资料图片)

深圳新闻网讯 “本周羽毛球赛继续……”在新浪微博上,近日一批房地产开发人士呼朋唤友,在网络上召集同行举行羽毛球赛。与此同时,也有开发商在微博上相约游泳爬山。和开发商的闲适生活相对应的是,深圳的一批楼盘推迟开盘贵阳最好的牛皮癣医院。

锐减的供应量很大程度上加剧了供应紧缺的局面,在样本数据大幅减少的情况下,“撒胡椒面式”的降价失去了整体的真实性,使许多市民对深圳房价是否真的下降产生了质疑。

推盘计划明显放缓

深圳商报记者致电几位楼盘营销总监,得到的消息是,目前是市场淡季,时间较之前要空闲一些。

“我们现在还没有确定开盘时间。”昨日,龙岗一家楼盘的销售人员向记者表示,他们到目前为止还没有确定开盘时间,不过购房者可以前往售楼处交纳诚意金。据了解,该项目已经领取了预售许可证,该项目的开盘日期极有可能还将推迟下去。

“2月春节放假,3月份等‘两会’定调,4月份‘国十条’出台后等深圳细则,5月份‘深十三条’落定还要观望同行降不降价,6月份是世界杯,7月份又是‘百日剧变’的敏感期……”一民营企业营销总监如是说,调控风暴打乱了不少开发商的推盘节奏,有不少开发商的推盘计划明显放缓,很多楼盘将销售节点往后延期。

深圳商报记者从深圳多个区域调查发现,推迟开盘,在现在已很普遍。

位于前海的鼎太风华·奥斯卡,3月份时表示会在4月底入市,但现在其销售人员表示开盘时间“最快也要到下个月”。此外,前海的别墅楼盘紫园,年初时表示会在五六月入市,现该楼盘负责人称可能要推迟到10月份。中信岸芷汀兰销售代表称,样板房正在建设中,因为主力户型都是带精装修的,影响了销售进度,而开盘时间则可能推后到九十月份。

星河时代别墅部分已经封顶,具备销售条件,但销售人员表示,预计9月份入市销售。湛宝大厦、御府名筑、朝阳里雅苑等,开盘时间同样比之前宣称的要滞后数月,至今还在“蓄客”。业内人士认为,楼盘销售常用的“蓄客”,是要积累至少达推货量二三成的意向客户,摸清市场行情,并据此定价。

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